Na PREDAJ skladové / výrobné haly a 3 posch. administratívna budova, Nitra - Dolné Krškany

Maroš Vereš +421 904 086 200
maros.veres@v2realestate.sk

V2 real estate ponúka na predaj výrobný a skladový areál s Flexibilným využitím: hutnícka/strojárska výroba, skladovanie alebo logistika. Možnosť rozdelenia na viacero objektov.

lokalita: Nitra - Dolné Krškany
výmera pozemku: 18 053m2
úžitková plocha hál: cca 9 000m2
úžitková plocha administratíva: cca 7 000m2

• Areál sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Nitra časť Dolné Krškany. Historicky sa v areáli vyrábali komponenty ťažkých strojov, hutnícke zariadenia a priemyselné technologické systémy, čo ho robí mimoriadne atraktívnym pre investorov.

• Napojenie na rýchlostnú cestu R1 – 6km
• V objekte sa nachádzajú výrobné haly, skladové priestory, (mostové žeriavy) vrátnica s rampou, 3 podlažná administratívna budova so širokou možnosťou využitia npr. kancelárie, ubytovanie a iné.
• Časť areálu je po rekonštrukcii z roku 2024 pripravená k užívaniu. Zvyšná časť je pripravená na rekonštrukciu a realizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
• Vstupy/vjazdy sú prispôsobené pre nákladné vozidlá a kamióny
• V areáli sa nachádzajú pozemky s možnosťou rozšírenia parkovacích plôch o cca 11 000m2
• IS – voda, elektrina, plyn, kanalizácia
• Oplotený areál s automatickou vstupnou bránou s kamerovým systémom.

--------------------ENGLISH---------------------------------

V2 real estate offers for sale a production and warehouse area with flexible use: metallurgical/mechanical production, storage or logistics. Possibility of division into several objects.

location: Nitra - Dolné Krškany
land area: 18,053 m2
usable area of ​​the halls: approx. 9,000 m2
usable area of ​​administration: approx. 7,000 m2

• The area is located in the industrial zone of the city of Nitra, part of Dolné Krškany. Historically, the area produced heavy machinery components, metallurgical equipment and industrial technological systems, which makes it extremely attractive for investors.

• Connection to the R1 expressway – 6 km
• The object contains production halls, warehouses, (overhead cranes) a gatehouse with a ramp, a 3-storey administrative building with a wide range of uses, e.g. offices, accommodation and others.
• Part of the area is ready for use after the reconstruction in 2024. The remaining part is ready for reconstruction and implementation according to the new owner's ideas.
• Entrances/driveways are adapted for trucks and lorries
• The area has land with the possibility of expanding parking areas by approximately 11,000m2
• IS – water, electricity, gas, sewage
• Fenced area with automatic entrance gate with camera system.

for more information please contact:
Maroš Vereš +421 904 086 200
maros.veres@v2realestate.sk